Chancen und Risiken beim privaten Immobilienverkauf
Der Praxis-Leitfaden für Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Makler verkaufen wollen – und dabei keine teuren Fehler machen.
Für wen ist dieses Buch?
- Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen – ohne Maklerprovision
- Sie wollen die Kontrolle über den gesamten Verkaufsprozess behalten
- Sie sind unsicher, wie Sie einen realistischen Preis finden
- Sie wollen teure rechtliche Fehler und Nachverhandlungen vermeiden
- Sie wollen sich in Verhandlungen nicht über den Tisch ziehen lassen
Was Sie in diesem Buch erwartet
Realistische Preisfindung
Ohne Bauchgefühl, mit echten Vergleichswerten und Energieausweis-Logik.
Rechtssicherheit
Von Widerrufsrecht über Haftung bis zur notariellen Beurkundung.
Verhandlungstechniken
Wie Sie sachlich bleiben, wenn Käufer emotional oder taktisch werden.
Klarer Fahrplan
Von der ersten Zielsetzung bis zur Schlüsselübergabe, Schritt für Schritt.
Die 10 Kapitel im Überblick
- Der Tag, an dem Familie Müller sich entschied – Ziele festlegen, Erwartungen klären
- Warum sich der Markt verändert – Marktzyklen verstehen und richtig timen
- Die Preisfindung: die teuerste Falle – realistische Preise statt Bauchgefühl
- Chancen und Risiken ehrlich gegenübergestellt – was wirklich für und gegen den Alleingang spricht
- Sichtbarkeit: Wo Käufer wirklich suchen – Exposé, Portale, Marketing ohne Makler
- Die Immobilie verkaufsfertig machen – Vorbereitung, Unterlagen, Präsentation
- Besichtigungen: Die Nervenprobe – souverän auftreten, Käufer richtig einschätzen
- Verhandeln, ohne den Kopf zu verlieren – Fakten vor Gefühl
- Der Notartermin und die Übergabe – der rechtssichere Abschluss
- Wann sich ein Experte wirklich lohnt – und wie Sie diese Entscheidung bewusst treffen
Der rote Faden: Familie Müller
Durch das gesamte Buch begleiten Sie Familie Müller bei ihrem privaten Immobilienverkauf – von der ersten Entscheidung bis zur Schlüsselübergabe. Jedes Kapitel schließt mit einem konkreten Expertentipp von Christian Gottschling, den Sie sofort umsetzen können.
Über den Autor
Christian Gottschling ist Immobilienmakler, Verhandlungsexperte und Coach aus Essen. Mit GOTTSCHLING Immobilien begleitet er Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess – und teilt in diesem Buch sein komplettes Praxiswissen. [Platzhalter: Jahre Erfahrung, Anzahl vermittelter Immobilien, Vorträge z.B. Baumesse]
Ihr Angebot
[Platzhalter: Preis] – [Platzhalter: Print / E-Book, Versandhinweis]
Das sagen Leser
[Platzhalter: Testimonial-Zitat 1][Name][Platzhalter: Testimonial-Zitat 2][Name][Platzhalter: Testimonial-Zitat 3][Name]Häufige Fragen
- Ist das Buch auch für Anfänger geeignet?
- Ja. Das Buch führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess.
- Ersetzt das Buch eine individuelle Beratung?
- Nein, ergänzt sie sinnvoll – bei komplexen Fällen empfiehlt sich zusätzlich eine persönliche Beratung.
- In welchem Format erhalte ich das Buch?
- [Platzhalter: Print / E-Book]
- Gibt es ein Widerrufsrecht?
- [Platzhalter, siehe Widerrufsbelehrung]
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